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均价：6500元/㎡

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【价格说明】参考有效期至：2022.02.28

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物业类型：别墅
主力户型：二居,三居 全部户型
开盘时间：2019年01月18日开盘通知
预售证号：预许云字字（2020）第1660号
楼盘地址：云南省昆明市安宁区昆明太平新城奥特莱斯大道昆华苑旁

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10-19

2021

楼盘热点恒大昆海湖，宜居住宅

恒大昆海湖房源目前在售，主力户型(建筑面积)85.59㎡、86.22㎡二居，均价6500元/㎡，精装交付,全款享99折。

07-09

2021

楼盘热点恒大昆海湖可观赏湖景的大露台，户户带飘窗

主力户型建筑面积有113-124㎡山湖联墅，均价6900元/㎡，全款享99折优惠

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为什么限制公积金贷款额度
对于很多城市来说，公积金贷款是有额度限制的，限制住房公积金贷款额度的主要为了稳定公积金正常运行。

2022-08-04
房屋有质量问题找哪个部门投诉
房子出现裂缝、漏水等等都是比较常见的质量问题，那么房屋出现质量问题开发商不解决的话应该找哪个部门投诉？出现房屋质量问题又应该怎么赔偿？

2022-08-03

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恒大昆海湖楼盘户型

全部(6) 二房户型(3) 三房户型(3)

1#BC户型

2室2厅1卫
建面81.1㎡
户型方正

客厅：格局方正，连接景观阳台，通透明亮；餐厅：大小适中，连通客厅，采光好，空间利用合理；卧室方正阔气，窗子大小适宜，保证通风采光，主卧附带独立卫生间，私密卫生。

户型报价
10#A户型

3室2厅2卫
建面 109.54㎡
户型方正

客厅：格局方正，连接景观阳台，通透明亮；餐厅：大小适中，连通客厅，采光好，空间利用合理；卧室方正阔气，窗子大小适宜，保证通风采光，主卧附带独立卫生间，私密卫生。

户型报价
1#AD户型

3室2厅2卫
建面124.64㎡
户型方正

客厅：格局方正，连接景观阳台，通透明亮；餐厅：大小适中，连通客厅，采光好，空间利用合理；卧室方正阔气，窗子大小适宜，保证通风采光，主卧附带独立卫生间，私密卫生。

户型报价

1#BC户型

2室2厅1卫
建面81.1㎡
户型方正

客厅：格局方正，连接景观阳台，通透明亮；餐厅：大小适中，连通客厅，采光好，空间利用合理；卧室方正阔气，窗子大小适宜，保证通风采光，主卧附带独立卫生间，私密卫生。

户型报价
C-D户型

2室2厅1卫
建面85.6㎡
户型方正 干湿分离 飘窗

格局方正，动静分区，布局合理；景观阳台连通客厅，宽敞明亮，通风采光好；卧室方正阔气，带飘窗，保证通风采光。

户型报价
B-E户型

2室2厅1卫
建面86.2㎡
户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南

格局方正，动静分区，布局合理；景观阳台连通客厅，宽敞明亮，通风采光好；卧室方正阔气，带飘窗，保证通风采光。

户型报价

10#A户型

3室2厅2卫
建面 109.54㎡
户型方正

客厅：格局方正，连接景观阳台，通透明亮；餐厅：大小适中，连通客厅，采光好，空间利用合理；卧室方正阔气，窗子大小适宜，保证通风采光，主卧附带独立卫生间，私密卫生。

户型报价
1#AD户型

3室2厅2卫
建面124.64㎡
户型方正

客厅：格局方正，连接景观阳台，通透明亮；餐厅：大小适中，连通客厅，采光好，空间利用合理；卧室方正阔气，窗子大小适宜，保证通风采光，主卧附带独立卫生间，私密卫生。

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A-F户型

3室2厅1卫
建面 105.6㎡
南北通透 户型方正 全明格局 客厅朝南 主卧朝南 干湿分离

格局方正，动静分区，布局合理；景观阳台连通客厅，宽敞明亮，通风采光好；卧室方正阔气，带飘窗，保证通风采光。

户型报价

恒大昆海湖详情参数

建筑类型	高层	装修状况	精装修	物业类型	别墅
占地面积	298860平方米	建筑面积	440000平方米	物业费	2.38元/㎡·月
容积率	1.49	绿化率	40%	总户数	3140户
总栋数	65栋	主力户型	二居,三居	停车位	共4225个
物业公司	金碧物业	产权年限	70年	预售许可证	预许云字字（2020）第1660号
开发商	云南新昆海置地有限公司	咨询电话	400-6606-890	楼盘地址	云南省昆明市安宁区昆明太平新城奥特莱斯大道昆华苑旁

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1室1厅1卫（约42㎡）

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万元

按揭成数

7成

贷款类别

商业货款

商业货款
公积金贷款
组合贷款

贷款金额

(贷款总额万)

公积金万元

商业性万元

贷款时间

20年(240期)

参考结果以等额本息计算结果，数据仅供参考。

总价万

月均还款3263元

参考首付19万（3成）
贷款金额45万（7成）
支付利息33.3万

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4固地尚诚商务中心昆明8700元/㎡
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1七彩云南古滇名城晋宁5100元/㎡
2绿地滇池国际健康城呈贡8300元/㎡
3蓝光新城碧桂园古滇水云城晋宁9700元/㎡
4俊发玉龙湾晋宁6700元/㎡
5嘉丽泽恒大养生谷晋宁7066元/㎡

热销楼盘(价格参考有效期至：2022.02.28)

楼盘名称区域价格热度

1俊发生态半岛滇池ONE昆明17700元/㎡
2七彩云南古滇名城晋宁5100元/㎡
3绿地滇池国际健康城呈贡8300元/㎡
4蓝光新城碧桂园古滇水云城晋宁9700元/㎡
5俊发玉龙湾晋宁6700元/㎡

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